De locatie van het meest exclusieve huis

Op de Nederlandse huizenmarkt valt het op dat de duurste woningen vaak in het westen van het land te vinden zijn. Denk aan plaatsen als Amsterdam, Wassenaar of het Gooi, waar de natuur mooi is en de steden dichtbij zijn. Rijke mensen kiezen deze gebieden vaak door de mooie omgeving, de privacy en de goede bereikbaarheid. Het huis met het hoogste prijskaartje stond recent in Aerdenhout, bij Haarlem. Dit dorp staat bekend om zijn brede lanen en grote landhuizen. De grote vraag naar woningen in deze regio maakt de grond en de huizen hier extra kostbaar.

Wat maakt een villa zo prijzig

Een eenvoudige bungalow wordt natuurlijk nooit het duurste huis van Nederland. Meestal gaat het om landhuizen of villa’s op grote percelen. Ze bevatten luxe elementen zoals een binnenzwembad, een bioscoopzaal, meerdere badkamers en soms zelfs een eigen spa of fitnessruimte. De gebruikte materialen zijn heel bijzonder, zoals marmer uit Italië of oude eikenhouten balken. Ook het ontwerp speelt een rol: vaak hebben beroemde architecten deze huizen gemaakt. Daarnaast zijn de tuinen erg groot en soms aangelegd door bekende tuinontwerpers. Dat alles bij elkaar zorgt voor een extreem hoge waarde.

Wie koopt zulke dure huizen

Niet veel mensen kunnen zo’n woning betalen. Het zijn vaak ondernemers, topsporters, artiesten of mensen die een bedrijf voor veel geld hebben verkocht. Voor deze groep is privacy erg belangrijk. Ze kiezen voor huizen met een grote oprijlaan, hoge heggen en beveiligde toegang. In sommige gevallen is het huis zo bijzonder, dat het jaren te koop staat, omdat er maar weinig kopers zijn die genoeg geld hebben. Soms zijn bekende Nederlanders in het nieuws vanwege de aankoop van een fraai pand, maar meestal blijven de eigenaars anoniem. Zo blijft het spannend wie er achter de voordeur woont van het duurste huis van Nederland.

Wat krijg je voor miljoenen euro’s

Als je kijkt naar de lijstjes met de duurste huizen van Nederland, zie je vaak villa’s met een prijs van rond de 19 miljoen euro. Voor dat bedrag krijg je geen standaard huis. Het gaat om landhuizen met soms meer dan duizend vierkante meter woonruimte. Denk aan een woonkamer zo groot als een sportzaal, een keuken met het nieuwste van het nieuwste en slaapkamers die allemaal een eigen badkamer hebben. Veel van deze huizen staan op enorme stukken grond, soms wel meer dan een hectare. Je krijgt vaak uitzicht op bossen, water of groene weiden. Extra’s zoals garages voor meerdere auto’s, een gastenverblijf en een wijnkelder zijn heel gewoon in deze prijsklasse. Dat maakt deze woningen uniek in Nederland.

Veranderingen op de markt van dure woningen

De huizenmarkt verandert elke paar jaar. Tien jaar geleden lagen de prijzen van luxe huizen lager, maar nu worden ze elk jaar duurder. Dit komt onder andere door de grote vraag naar bijzondere woningen, weinig aanbod en de algemene stijging van huizenprijzen. Door strengere regels voor hypotheken moeten kopers vaak veel eigen geld meenemen. Soms staat een miljoenenpand lang op de markt omdat er weinig belangstelling is. Toch trekt juist de luxe uitstraling veel mensen aan, niet alleen uit Nederland maar ook uit het buitenland. Buitenlandse kopers zijn steeds vaker geïnteresseerd in dit soort droomhuizen, omdat Nederland veilig en stabiel is.

De vijf duurste huizen op Funda

Op Funda zie je geregeld de top vijf van de meest kostbare huizen. Het gaat hier vaak om zeer moderne villa’s met alles erop en eraan. Zoals een woning met een eigen bos, een huis met uitzicht op de rivier of een statige villa in een chique wijk. Soms verschillen de huizen veel van elkaar: het ene huis staat midden in de stad, het andere juist helemaal vrij op het platteland. Het prijskaartje loopt op van ruim 10 miljoen tot bijna 20 miljoen euro. Mensen vinden het leuk om online binnen te kijken, ook al is het alleen om te dromen over een andere wereld.

Meest gestelde vragen over het duurste huis van Nederland

• Hoeveel kost het duurste huis van Nederland?

  Het duurste huis van Nederland kostte onlangs ongeveer 19 miljoen euro. Dit bedrag kan elk jaar wisselen als er weer een duurdere woning wordt verkocht.

• Waar staat het duurste huis van Nederland?

  Het duurste huis van Nederland staat meestal in Aerdenhout, Amsterdam, Wassenaar of het Gooi. Het verschilt per jaar welk huis precies de hoogste prijs haalt.

• Wie wonen er in het duurste huis van Nederland?

  De eigenaren zijn meestal rijke ondernemers, sporters of artiesten. De namen van de bewoners zijn bijna nooit bekend gemaakt, zodat hun privacy beschermd blijft.

• Wat maakt een huis zo duur?

  De prijs van een huis wordt bepaald door de grootte van het perceel, de luxe van het huis, de bijzondere bouwstijl, extra voorzieningen en de locatie. Hoe meer extra’s en hoe beter de ligging, hoe hoger de prijs.